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        随着我国房地产业的高速发展,房地产法律服务需求也逐年上升。房地产法律业务专业化要求很高,涉及法律法规很多且很分散,我们聚集了一批同行业实务经验优秀的专业律师,并在争议解决方面(即诉讼、仲裁、谈判等环节)也有着丰富的实战经验。我们建筑房地产业务部致力于房地产相关法律事务的专业化服务,有力的达到客户利益最大化。我们提供房地产法律业务服务内容包括:
一、房地产纠纷法律服务
(一)房屋买卖合同纠纷
提供房地产纠纷方面的相应法律、法规的咨询,并提供最佳的解决方案;代理房地产纠纷方面的谈判、调解、诉讼和执行:
1、商品房销售合同纠纷、定金合同纠纷、、商品房质量纠纷、借名买商品房房等
2、二手房买卖合同纠纷、一房二卖、借名买二手房、借名买经济适用房等
3、侵犯优先购买权之诉、因房屋抵押、查封引起房屋买卖纠纷之诉
4、其他房产类型买卖合同之诉(小产权房、经济适用房、房改房、公房、央产房等)
(二)房屋租赁合同纠纷
二手房租赁合同纠纷、商铺租赁合同纠纷等
(三)婚姻家庭房产纠纷
1、离婚后夫妻房产分割纠纷、同居期间房产分割纠纷、因婚前/婚内财产协议引起的房产分割纠纷、婚内/婚前赠与房产纠纷等
2、遗嘱继承房产纠纷、法定继承房产纠纷、分家析产等涉及到房产的纠纷
(四)拆迁纠纷
农村宅基地房屋拆迁补偿纠纷,农村土地征收与补偿纠纷,城市房屋拆迁补偿纠纷,企业租赁中的房屋拆迁补偿纠纷,公房租赁中的房屋拆迁补偿安置纠纷,城管、规划委、镇政府拆除违章纠纷,绿化隔离带拆迁纠纷等。
二、房地产非诉法律服务业务
(一)二手房交易法律服务
1、为交易双方提供相应法律咨询;
2、调查房屋产权是否存在产权纠纷;
3、起草、审核房屋买卖合同;
4、提供购房款见证提存业务;
5、代理房屋产权过户、变更业务;
6、代理房屋欠款的追缴;
7、代理与二手房相关的其它法律业务。
(二)商品房法律服务项目
1、提供签约前的项目审查服务;
2、代理购房者谈判、签约;
3、在房屋的交付阶段,代理购房者审查房屋是否达到交付和入住标准;
4、协助购房者办理房屋产权登记的相关手续;
(三)提供房地产项目的申请、开发、建设、销售、物业管理等方面的法律咨询和服务
(四) 商品房销售法律服务
1、 协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件;
2、 协助开发商确定工作流程文件:包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;
3、 协助开发商与客户谈判,对相关条款进行解释,回答客户常见问题,协助对补充协议进行确认;
……
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